Airffic Inspect
Inspection de bâtiments par IA : toitures, façades et équipements
Plus vous gérez de bâtiments, moins il est possible de tous les examiner correctement. Ce qu’il vous faut n’est pas une meilleure inspection de chacun ; c’est l’ordre dans lequel dépenser les heures dont vous disposez.
Vous ne pouvez pas tout inspecter avec la même profondeur
À dix bâtiments, vingt, davantage, inspecter chacun avec le même soin cesse d’être réaliste. Rognez sur les coins et vous découvrez les dégâts une fois qu’ils ont progressé.
Ce qui aide ici n’est pas plus de précision par bâtiment. C’est pouvoir classer. Quel bâtiment, quelle façade, à quel point. Avec cette liste, les heures limitées vont là où elles comptent.
Ce que cela couvre
L’entrée, ce sont des photographies. L’analyse est une évaluation visuelle de l’état des bâtiments et de leurs équipements : elle détecte ce que l’image montre.
| Couvert ? | Remarques | |
|---|---|---|
| Fissures et décollements de façade | Oui | Le cas central pour lequel il a été conçu |
| Rouille et corrosion | Oui | Y compris ferronnerie, garde-corps et installations en toiture |
| Défaillance des joints | Oui | Là où elle apparaît sur la photographie |
| Dommages de surface en toiture | Oui | Si vous pouvez la photographier d’en haut. Ne remplace pas les méthodes propres aux toitures |
| Profondeur du soulèvement des carreaux | Non | Nécessite un test au marteau ou l’infrarouge |
| État interne et du support | Non | Non visible sur une photographie |
Être précis sur ce qu’il ne peut pas faire est ce qui le rend utile. Ce qui est visible, l’IA le relève ; ce qui ne l’est pas va à un diagnostic professionnel. Cette répartition est le postulat.
Le flux de travail en deux passages pour de nombreux bâtiments
- 01Premier passage : des vues représentatives seulementQuelques photographies des façades principales de chaque bâtiment. Pas encore de gros plans ; l’objectif est de parcourir tout le parc une fois.
- 02Trier par urgenceLes bâtiments notés Élevé passent en tête de liste. Décidez lesquels méritent un examen plus proche.
- 03Second passage : gros plans sur ce qui a été signaléRevenez sur les bâtiments qui ont levé un signal et photographiez les zones précises de près.
- 04Conserver l’enregistrementPhotographiez les mêmes façades dans six mois ou un an et comparez ce qui a évolué.
Le coût à mesure que le parc grandit
| Ce que cela coûte | Combien de temps | Ce que vous organisez d’abord | |
|---|---|---|---|
| Échafaudage | Le poste le plus lourd : matériel, équipe, permis | Des jours à des semaines par bâtiment | Permis, information du voisinage |
| Nacelle élévatrice | Une location à la journée plus un opérateur | Une demi-journée à une journée par façade | Permis d’occupation de la voirie |
| Drone + analyse IA | Trois analyses par mois gratuites ; offres payantes sur la page des mentions légales | Un vol de trente minutes et plus | Vérifier que l’espace aérien autorise le vol |
Les prix des offres payantes ne sont publiés que sur la page des mentions légales, afin que cette page ne la contredise jamais.
Les questions qu’on nous pose
Traite-t-il plus que les façades ?
Tout ce qu’une photographie montre. L’analyse est une évaluation visuelle de l’état des bâtiments et de leurs équipements ; toitures, murs extérieurs, garde-corps, supports et installations en toiture sont donc tous dans le périmètre dès lors qu’ils sont visibles. Il a d’abord été conçu autour des façades, et ne remplace donc pas les méthodes propres aux toitures comme la détection d’humidité par infrarouge.
Comment l’utiliser efficacement sur de nombreux bâtiments ?
Photographiez une fois les façades principales de chaque bâtiment, puis revenez sur ceux qui ont obtenu une note Élevé et regardez de plus près. Les analyses sont conservées en historique, vous pouvez donc aussi voir quel bâtiment a été examiné pour la dernière fois et quand. Un parc de quelque taille que ce soit relève généralement d’une offre payante.
Comment les niveaux d’urgence sont-ils décidés ?
Trois niveaux. Élevé signifie agir maintenant : risque structurel, infiltration d’eau, décollement à grande échelle. Moyen signifie agir dans les trois à six mois : fissures évolutives, rouille traversante depuis les armatures. Faible signifie revérifier à l’inspection annuelle : décoloration mineure, petites fissures. Chaque constat s’accompagne aussi d’une action recommandée.
Sert-il d’enregistrement d’inspection ?
Oui. Les résultats sont classés sous le nom du bien et restent disponibles. Photographiez les mêmes endroits périodiquement et l’historique montre comment chaque défaut évolue.
Remplace-t-il un inspecteur qualifié ?
Non. Partout où une loi exige un professionnel qualifié, c’est ce professionnel qui tranche. Et ce qu’une photographie ne montre pas — l’état interne, la profondeur d’un carreau soulevé que seul un test au marteau révèle — ne peut pas être noté. Utilisez-le pour décider où l’inspection professionnelle doit se concentrer.
Pour aller plus loin
- Inspection de façade par drone →Où va le coût, et comment les deux flux de travail se comparent.
- Diagnostic avant rénovation pour les copropriétés →Utiliser la même analyse avant un grand programme de réparation.
- Guide de terrain des défauts de façade →À quoi ressemble chaque défaut et à quel point il est urgent.
- Planification des équipes par IA →Organiser les plannings des personnes qui inspectent.
- 日本語版 — 屋根・設備を含む建物のAI点検 →Le guide en japonais.
Commencez par un seul bâtiment
Trois analyses par mois, gratuites. Photographiez le bâtiment le plus proche et voyez ce qui en ressort. L’outil est en japonais.
Lancer une analyse (en japonais) →Lecture terminée ? L’étape suivante
Si vous préférez ne pas piloter vous-même, trouvez un pilote qui inspecte déjà toitures et installations.
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