Inspeção de fachadas com drone: mais barata e rápida que o andaime

A parte cara de uma vistoria de fachada tradicional não é a vistoria. É o andaime: projetá-lo, obter licenças, avisar os vizinhos, montá-lo em volta do prédio e desmontá-lo quando o vistoriador termina. Uma plataforma elevatória é mais barata, mas ainda exige uma equipe, uma autorização de uso da via na maioria das ruas e um dia inteiro da frente do edifício.

O drone faz essa preparação desaparecer. O Airffic Inspect dá então o passo seguinte: as fotografias são lidas por uma IA, e não por uma pessoa que as examina uma a uma. O que sobra é o voo e uma olhada nos resultados.

Se uma fotografia precisa de retoques antes de entrar num relatório — clarear uma parede na sombra, desfocar um rosto que entrou no quadro, carimbar «Fachada sul, 3º andar» nela —o Airffic Photo (em inglês)faz isso no navegador. Nada é enviado.

Três maneiras de olhar a mesma parede

Uma boa forma de começar: use as três análises gratuitas em um edifício e mude de plano quando o número de edifícios que você administra justificar. Não é preciso cartão para começar.

Contrate uma vistoria de uma empreiteira e o cronograma é feito sobretudo de espera: esperar a data da visita, esperar o andaime, esperar o laudo escrito. As horas de trabalho efetivo são uma fração pequena das semanas de tempo decorrido.

Com o Airffic Inspect, a análise começa quando você aperta o botão e o relatório está na tela quando ela termina. Até 20 fotografias passam juntas, de modo que um conjunto completo de uma fachada é um único lote.

Os dois fluxos de trabalho, passo a passo

Nenhum equipamento especial e nada para instalar. Funciona no navegador.

1. 01Dê um nome ao imóvelAlgo que você reconheça depois: «Torre do Porto, fachada sul». Cada análise fica arquivada com esse nome.
2. 02Envie as fotografiasArraste e solte até 20 imagens de cada vez. Aceitamos JPEG, PNG e HEIC. Drone, câmera na mão ou celular — a análise não se importa com a origem da foto.
3. 03Inicie a análiseA IA localiza os defeitos, classifica cada um como Alto, Médio ou Baixo, sugere a próxima ação e monta o relatório na tela.

Sendo diretos: uma análise de fotografias por IA não é um instrumento universal. O que não aparece numa imagem — um vazio atrás do reboco, a profundidade de um revestimento cerâmico solto que só o teste de percussão revela — não pode ser classificado a partir dela.

Serve quando você quer saber onde estão os problemas antes de contratar uma vistoria completa; quando administra muitos edifícios e precisa decidir qual recebe atenção primeiro; e quando quer um registro datado de como uma fachada muda de ano para ano.

Não serve onde a lei exige a assinatura de um profissional habilitado. No Japão, é o relatório periódico do Artigo 12 da Lei de Padrões de Construção; em Nova York, é o Facade Inspection and Safety Program (Local Law 11); Chicago, Boston, San Francisco e outras cidades têm suas próprias normas de fachada. Use o Airffic Inspect como a triagem antes de esse profissional subir.

• Experimente o Airffic Inspect (em japonês) →Envie fotografias e execute uma análise por IA.
• Guia de campo dos defeitos de fachada →Nove defeitos: como se apresentam, o que os causa e qual a urgência.
• Serviço de inspeção de fachadas com IA (em inglês) →O que você recebe, o que é entregue e como se diferencia de uma visita ao local.
• Como voar um drone no Japão →O registro e as autorizações de que um voo de vistoria no Japão precisa.
• Vistoria prévia à reforma de condomínios →Usar a mesma análise para preparar um grande programa de reparos.
• Inspeção de edifícios com IA: também telhados e instalações →Triagem em uma carteira de edifícios.
• Gestão de operações autônomas com drones →Acompanhamento e registro do próprio voo.
• 日本語版 — ドローン外壁点検を安く・速く →O guia em japonês, com o contexto normativo japonês.